每个经典的城市，都会有一条黄金线，引导至对话世界的封面，这也是发展“脉络”。在这里，城市的远见者可以看到城市流动的方向，聆听城市心跳的声音。

如果把这条黄金线放在成都，那么它就是天府大道！而顺着天府大道的脉络从北向南延伸，未来最瞩目的焦点无疑是天府新区沿着天府大道中轴线的两侧！而天府中心区域，将是这焦点中的焦点。

现在，很多成都有钱人已经出动。磨拳擦撞，准备抢购位于这个区域的楼盘！今天，蛇哥只为大家推荐一个最值得入手的：单价约2.4万，成都天府中心核心地段！地标豪宅！发展潜力巨大！

核心地段好房，中国四大神盘之一！对的，这个项目就是麓湖生态城！上一批次已于7月14日选房结束，396套房源，共有1065组家庭参与摇号，摇中概率37%！很显然，这样的房源开盘一定是清盘！

要知道，某中介二手平台上挂出的麓湖生态城高层二手房，最便宜的售价都超过2.5万元/平米，还是清水哦！这样的剪刀差价格倒挂，运气好摇到号，简直是如同中了彩票！

如今，好消息来了，内部消息：麓湖生态城汀院二批次本月底即将再拿预售！手慢则无！赶快了解，速度下手！

对于北京人，心跳的是国贸，所谓的金融财富巅峰；

对于上海人，心跳的是外滩，天生丽质的封面之感；

对于杭州人，心跳的是钱江新城，房价带来的刺激。

那么，成都，哪一张崭新的城市封面可以从容递出去，这即是新成都？恐怕，只能是也只可能是天府中心了，金融城看了规划后，可能都会黯然失色！

李嘉诚说了：地段、地段、还是地段！买房首先看的就是地段，麓湖生态城自成一派，属于麓湖板块。但是就大的区位而言，也是天府中心的重要组成部分！

『天府中心』究竟在哪里呢？公开资料显示，它的范围北至沈阳路、南至广州路，西至剑南大道，东至通州路，由天府大道中轴向两翼扩散形成，呈不规则的瓦片形状，占地43平方公里。

从上图可以清楚的看到：麓湖生态城就位于43平方公里天府中心的核心区位上！毫无疑问，如今的天府中心正散发着无穷的独特魅力，而这早已被一波拥有敏感嗅觉的高知中产人群所嗅出。

事实上，天府中心除了以麓湖生态城为代表的高端居住区以外，还包括天府中央商务区总部基地！

6月18日，天府中央商务区总部基地项目集中签约仪式和天府中央商务区总部基地建设启动仪式举行。当天，协议总金额达1110亿元的30家企业项目正式落地，其中不乏正大集团、招商蛇口集团、东方电气、新希望集团、神马专车等行业巨头。

很显然，背靠1110亿元天府中央商务区总部基地的麓湖生态城，未来发展潜力着实不菲！区位优越、交通便捷、规划先进、产品过硬等优势，以及充足的储备用地，让麓湖生态城傲立在城市之巅，静待波澜壮阔大时代的来临。

耐人寻味的是，就在昨日成都土拍市场上，麓湖板块拍出两宗近百亩地块，共吸引了超过15家房企竞拍。最终，93.2亩1号宗地成交楼面地价13875元/平米，由德商竞得；99.9亩2号宗地成交楼面地价13950元/平米，由中海竞得。

一二号宗地区位示意图

一个楼盘最好的价值不是现在，而是在未来。而对于麓湖生态城而言，它的现在已经是无可挑剔。

就拿曾经最为人所诟病的配套而言，不管是交通配套，还是教育配套，甚至是商业配套，麓湖生态城都已不可同日而语。

交通配套方面，地铁1号线南延线已经开到了科学城，而红石公园站距离项目也仅有500米距离。此外，3公里内，在建的6号线以及18号线也都有站点在项目附近，妥妥的地铁盘！

由于开发最早、加上诸多巨头企业合力助推，麓湖生态城目前已成顶级城市资源扎堆之地，天府七中、七小、八幼、万达国际医院、天府中央公园、天府新区人民医院等，距离项目位置都较近。

就在上个月，麓湖生态城又新增两所国际化学校：

成都哈密尔顿麓湖小学

成都哈密尔顿麓湖幼儿园

小学规划设立36个班，其中一年级新生216人，二年级转学生72人。幼儿园规划设立12个班，其中小班80人，中班25人。能够就读的对象只有三种：一是2017年7月20日人才政策后本科学历落户天府新区人才的子女；二是重点企业员工子女；三是麓湖生态城业主！

重要的事情说三遍：该国际学校为公立小学！公立小学！公立！据天府新区相关负责人介绍，新落成的两所学校都将于今年9月正式开学！

值得一提的是，麓湖生态城的商业也正在加速兑现，6.5万方的麓坊中心以“儿童+餐饮”为核心业态，完全能够满足片区高端生活需要。

唯有艺术，才有资格向艺术致敬。成都不缺房子，缺的是好房子。而真正让成都人认可的具有“艺术情怀”的房子，才能超越价格，让人们看到更高的价值。很显然，作为“艺术品”的麓湖生态城就是这样的好房子！

它可以一秒钟让你来到巴黎拉德芳斯，可以一秒钟恍惚曼哈顿中央公园。但在麓湖生态城的每一个细节里，又透着独属成都的妙味。乃至每一个开发环节、每一个施工步骤、每一项工程质量把控，都苛求细节，力争做到尽善尽美。

以即将在7月底推出的麓湖生态城汀院为例，建筑顶部的退台设计来自梯田的启发，让高处跃层的视野更加完美，也让建筑的天际轮廓线更具节奏感，这样的设计在成都乃至中西部都是独一无二的。

这样对于细节的严苛处理，还有忒多，就不一一列举了。

更重要的是，汀院组团在整个麓湖生态城中，拥有极佳的小区位属性。不仅被分水公园、取水公园、泉水公园三大公园环抱，西面还有两块教育用地，除了上面提及的哈密尔顿幼儿园和小学外，组团正西侧还有一块中学教育用地，汀院组团堪称被公园和学校“包裹”着的社区。

当然，汀院组团是精装房，也延续了麓湖一直以来堪称“业界良心”的装修水准。精装的理念和工艺细节，让所有人都叹为观止。

要知道，麓湖生态城用「做出适合生活的设计」为标准，从美学格调、定制工艺、贴心细节、全屋配置等维度细致考量。在大量访问业主生活习惯、考量现代人的居住方式后，定义出麓湖轻奢系产品精装的“44条军规”。

以200平米户型样板间举例，麓湖·汀院遵循着“少即是美”的设计原则，以简约的北欧风格，将设计中的元素、色彩、材料简化到最少。

色调上，选用国际化的“莫兰迪色系”，其低饱和度的特征、平和自然的美感成为家中最佳的背景色……

这一切的细节处理，都让居家美学与主人气质达到最佳的相契度。

（样板间实拍）

著名建筑师沙里宁曾说：建筑就像一本打开的书，从中你能看到一座城市的抱负。对土地的尊重，才能拥有伟大的建筑物，才能表达对一座城市深切的情意。

毋庸置疑，麓湖生态城汀院组团对得起这一片土地，也符合中产人士对于“美好生活”的追求。换句话说，在麓湖生态城，可以框进成都版美好生活。

麓湖生态城汀院

继连续售罄后，好消息是，300万起的麓湖最低门槛如今你依然还够得着，最快本月底汀院组团楼王产品将推出。

城市发展线索，皇冠上的明珠

99%的成都人想拥有，但只有不到1%的人能拥有

麓湖生态城汀院

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